Maison à louer, 270m², Saint-André-de-Cubzac

Description

Propriété en bord de Dordogne près de Bordeaux À seulement 20 minutes de Bordeaux en TER et 5 minutes de la gare, cette ancienne demeure viticole offre un cadre de vie rare pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la métropole tout en bénéficiant du calme et de l’espace de la campagne. Implantée dans un parc arboré d’environ un hectare, la propriété développe près de 270 m² habitables. Pour vous permettre de découvrir plus facilement la maison et ses volumes, une visite vidéo complète peut vous être transmise sur simple demande par la messagerie Leboncoin. La maison située à deux pas du port nautique de Plagne, dispose d'un bureau, de la fibre, d’un espace bien-être et d'un environnement de jardin paisible notamment pour du télétravail. Elle permet d’accueillir agréablement une famille, plusieurs générations ou des professionnels souhaitant un lieu de vie adaptable au mois ou à l’année. La maison conjugue le charme d’une demeure ancienne avec les équipements nécessaires à une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², d’une grande cuisine entièrement équipée et d’un salon de détente avec bibliothèque. Une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge complète cet espace. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains permettent d’organiser facilement la vie d’une famille. Une grande salle de billard, pouvant également offrir des couchages complémentaires, constitue un espace indépendant particulièrement agréable pour travailler, se détendre ou recevoir. À l’extérieur, le parc offre un environnement privilégié : vastes terrasses ombragées, espaces de jardin, mobilier extérieur et jacuzzi sous tonnelle. L’ensemble permet de bénéficier d’un véritable espace de respiration, loin de l’agitation urbaine. Située sur les bords de la Dordogne avec ses carrelets typiques, vous avez un accès rapide aux vignobles de Blaye, Saint-Émilion et du Bordelais. Aéroport de Mérignac à 35 minutes.