Appartement à louer, 30m², Saumur

Description

? Disponible fin août /début septembre 2026 Au sein d'une petite copropriété de 5 logements, située Grande Rue à Saumur, à proximité de la place Saint-Pierre, ce charmant studio meublé de 30 m² allie cachet, luminosité et calme. Le logement est situé en arrière-cour, offrant un environnement particulièrement paisible. Situation idéale : - 20 minutes à pied du pôle universitaire - 15 minutes à pied de l'ESTHUA - Commerces et transports à proximité ✅ Le logement comprend : - Entrée avec rangements - Grande pièce de vie lumineuse avec parquet massif - Cuisine indépendante - Rangements encastrés - Salle de bains avec baignoire - Chauffage individuel au gaz - Raccordement pour lave-linge - Fibre optique disponible ✅ Le studio est loué meublé avec : - Lit-banquette (2 couchages de 90 cm) - Table haute et deux chaises - Meuble Tv - Placards de rangement - Four électrique - Micro-ondes - Vaisselle et nécessaire de cuisine ✅ Conditions de location - Disponible : fin août /début septembre 2026 - Loyer : 395 € / mois (hors charges) - Charges : 25 € / mois (incluant l'eau privative) - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges À prévoir en complément (contrats au nom du locataire) - Contrat annuel d'entretien de la chaudière gaz : environ 150 €/an - Électricité + gaz : environ 800 €/an (estimation basée sur la consommation du locataire actuel) - Abonnement Internet (si souhaité) N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite.