Appartement à vendre, 49m², Grenoble

Description

Appartement 2 pièces 49 m² Grenoble Europole / Gare - Pour investisseur - Dans un immeuble construit en 1988 dont le ravalement a été voté et payé par le vendeur. Au 5ème étage avec ascenseur, un Appartement de type 2 pièces de 48,66m². Loué 635 € / mois charges comprises (bail non meublé du ). Cuisine ouverte sur le Séjour, Balcon à l'Ouest sans vis à vis, une chambre, rangements. Double vitrage Pvc, chauffage individuel électrique, soleil et vue. Dpe classé en C. Une cave privative en sous-sol, parking collectif fermé. Copropriété Les Portes Du Vercors de 402 lots. Charges annuelles de copropriété : 609 € / an (eau froide compris). Taxe Foncières 2025 de 1 340 €. A proximité de Minatec, du Cea, du Palais de Justice, de la Gare et du Tram. Exclusivité Visite : Xavier Magnin [Coordonnées masquées] Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 402 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :