Maison à vendre, 105m², Bazoches-sur-Guyonne

Description

Découvrez le charme d'un cadre champêtre et paisible, tout en restant à seulement 5 minutes de toutes les commodités : gare, accès A13 et commerces, avec cette belle maison en pierres.Elle offre un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, sans aucun vis-à-vis.Une première chambre permet une vie de plain-pied.A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.Édifiée en partie sur une cave voûtée, la maison est implantée sur un terrain clos de murs d'environ 557 m², comprenant un abri et un atelier.Côté confort et performance énergétique : pompe à chaleur air/eau installée en 2023 et 8 panneaux solaires, générant un rendement d'environ 1 000 euros par an. (3.81 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)