Maison à vendre, 197m², Béziers

Description

? Un véritable havre de paix aux portes de Béziers ! Et si vous aviez l'impression d'être en vacances toute l'année ? Située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, notre propriété vous accueille par une magnifique allée bordée d'oliviers, véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. cette propriété a été entièrement repensée et rénovée par nos soins depuis notre acquisition, avec une attention particulière portée au confort, aux volumes et aux espaces extérieurs. Ses dépendances ont également été rénovées, offrant aujourd'hui de nombreuses possibilités d'utilisation. ? UNE VILLA PRINCIPALE DE 150 M² Entièrement de plain-pied, elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de 85 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec de grandes ouvertures sur les extérieurs. L'espace nuit comprend : • Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et WC • Un dressing de 5,4 m² • Une seconde chambre de 17 m² avec salle d'eau • Un WC indépendant et un cellier ? UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 47 M² Avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet locatif. ?️ DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES Une dépendance rénovée de 56 m², idéale pour un atelier, une activité professionnelle ou du stockage, ainsi qu'un garage de 40 m² avec deux portes motorisées. ? UN EXTÉRIEUR AUX ALLURES DE VACANCES Sur plus de 2 000 m² de terrain paysagé, profitez d'une superbe piscine au sel aux formes originales, de vastes terrasses, d'un gazebo d'inspiration exotique et d'une cuisine d'été. Palmiers, oliviers, verger avec agrumes et espace poulailler complètent ce cadre intimiste, sans aucun vis-à-vis. ? UNE SITUATION IDÉALE Commerces à 3 min, écoles et collèges à 7 min, bus accessible à pied, autoroute A9 à 7 min et plages méditerranéennes à 25 min environ. ✨ LES PLUS : • 197 m² habitables entièrement de plain-pied • Appartement indépendant • 96 m² supplémentaires de dépendance et garage • Terrain paysagé sans vis-à-vis • Piscine au sel, gazebo et cuisine d'été • Excellente performance énergétique : DPE A ❤️ Une maison avec une histoire… et une nouvelle à écrire. Nous avons imaginé et réalisé cette propriété pour en faire un lieu de vie chaleureux, où nous avons partagé de merveilleux moments. Aujourd'hui, de nouveaux projets de vie à l'étranger nous appellent vers d'autres horizons. Nous souhaitons donc transmettre cette propriété à de nouveaux propriétaires, qui pourront à leur tour en profiter et y écrire leur propre histoire. Prix : 550 000 € – Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. ? Renseignements et visites sur demande. Agences et professionnels de l'immobilier : merci de vous abstenir de tout démarchage.