Maison à vendre, 110m², Hénin-Beaumont

Description

Primo-Accedant ou Investisseur !! Maison 110 m² , Beau potentiel, Proximité gare Située sur la commune de Hénin-Beaumont, à proximité immédiate de la gare, cette maison une mitoyenneté de 110 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un budget maîtrisé. Une surface généreuse et modulable : Rez-de-chaussée de 78 m² : espace de vie spacieux laissant place à toutes vos idées d'aménagement. Étage comprenant : 3 chambres de 9, 12 et 13 m² utiles, possibilités d'agrandir la chambre de 9 m2. Extérieurs et dépendances : un vrai atout !! Cour intérieure de 14 m², pouvant être couverte ou aménagée avec un Spa à l'abri des regards Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours Atelier de 14 m² (bricolage, stockage ou futur espace pro) Chalet en fond de jardin de 10 m² Et sans oublier sa cave voûtée de 16 m². Un ensemble avec travaux, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale personnalisée, investissement locatif du fait d'une double entrée. Les + Une seule mitoyenneté 110 m² habitables Beaux volumes Multiples dépendances Proximité gare, vous ne raterez plus jamais votre train !! Petit budget. A noter Pas de garage, mais parking gratuit à côté de la maison et possibilité de louer un garage à proximité. Tarif : 105 500 euros Hai dont 10,00% Ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 95 910 euros hors honoraires. Mandat : 1017. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Picheta, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Picheta agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Hauts De France Invest, 8 Rue Du Bois 62800 Lievin - Agence immobilière - Concessionnaire Proprietes Privees, au capital de 5 000 euros, Siret 809 794 , Rcs Arras. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° Cpi 033 976. Délivrée par la Cci de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie Galian, 89 rue de la Boétie, Paris-8E-Arrondissement - n°B - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° police . (10.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Franck Picheta (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Arras - .