Maison à vendre, 144m², Civray

Description

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86400 CIVRAY – CENTRE DE BOURG – PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 144 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – COUR INTÉRIEURE – GARAGE – COMBLES AMÉNAGEABLES. Cette maison possède deux plateaux aménageables d'une surface totale de 94 m². Ce bien était autrefois deux maisons distinctes. ?? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Civray, une maison de ville d'une surface totale de 144 m² comprenant 4 chambres et un séjour de 48,5 m². Vous trouverez sur la propriété une cour intérieure et un garage avec accès sur rue. Au-dessus du garage se trouvent deux plateaux de combles aménageables d'une surface de 47 m² chacun.?? La maison se compose de la manière suivante :? Au rez-de-chaussée :? - Une pièce de vie (48,5 m²) où se trouve la cuisine aménagée. Vous trouverez différents accès sur l'extérieur. - Des WC indépendants.? - Une buanderie (6,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.?? Au 1er étage :? - Un palier (6 m²). Vous y trouverez l'escalier central.? - Une salle d'eau (8,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes.? - Une première chambre (21 m²).? - Une seconde chambre (12 m²).? - Une troisième chambre (9,5 m²) traversante. Au 2e étage : - Un palier (8,5 m²). Vous y trouverez l'escalier central.? - Une troisième chambre (12 m²).? - Une quatrième chambre (14 m²).? - Une pièce (5,5 m²) à aménager.?? Concernant les annexes :? - Un garage (35 m²) avec un accès sur rue et un accès à la cuisine.? - Un plateau aménageable (47 m²). - Un second plateau aménageable (47 m²). Concernant l'extérieur : - Une cour intérieure. - Une terrasse en hauteur. - Des petits toits. Informations complémentaires :? - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.? - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.? - Les fenêtres sont en double vitrage.? - Le bien est raccordé à la fibre optique.? - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.?? Cadre calme et agréable, idéalement situé à Civray. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris