Appartement à vendre, 74m², Saint-Laurent-du-Var

Description

Fort potentiel d'aménagement , jouez avec les volumes pour créer le cocon qui vous correspond. Imaginez une adresse confidentielle, un véritable écrin de sérénité délicatement niché à seulement quelques enjambées des eaux scintillantes de la Méditerranée. Cet appartement incarne un art de vivre, où la douceur infinie du Sud de la France dicte le tempo de chaque instant. Avec une belle surface de 74,09 m2 Loi Carrez), ce bien rare dévoile un espace de vie élégant, baigné de lumière naturelle. L'intérieur, pensé pour le confort est très bien distribué et entièrement climatisé. La partie nuit garantit une intimité totale avec deux chambres chaleureuses et paisibles, judicieusement complétées par deux pièces d'eau (salle de bains et salle d'eau), alliant ainsi confort et fonctionnalité. L'espace de réception est prolongé par une vaste véranda de 26 m2 climatisé, véritable pièce à vivre supplémentaire, elle efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur pour vous permettre de profiter de l'ensoleillement azuréen en toute saison. Elle s'ouvre sur un magnifique et grand jardin privatif, soigneusement complanté d'essences méditerranéennes dont les parfums célèbrent la douceur de vivre locale. Pour parfaire ce tableau idyllique, cet appartement est doté de précieux atouts pratiques, devenus rares sur le marché, un box pour sécuriser votre véhicule ainsi qu'une cave spacieuse. L'emplacement est tout simplement stratégique. Vous vous trouvez à seulement cinq minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, idéal pour vos déplacements. À quelques pas de chez vous, profitez de l'effervescence élégante du port de plaisance, de ses restaurants, de ses cafés ensoleillés, ainsi que des boutiques prisées du centre commercial Cap 3000. Que vous rêviez d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre secondaire idyllique, cette pépite est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260 et 1790€.Un rêve d'évasion accessible, une signature Espaces Atypiques. Copropriété de 114 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros. Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.