Maison à vendre, 381m², Givraines

Description

Cette propriété de caractère développe 381 m² habitables sur un terrain de 1162m2 est répartis en quatre logements indépendants offrant une grande flexibilité d'usage. Chaque logement dispose de sa propre entrée et est séparé par des portes verrouillables, permettant de préserver une indépendance tout en conservant la possibilité de réunir l'ensemble en une seule grande demeure. Entre volumes généreux, murs colorés, mezzanines, véranda baignée de lumière, chaque espace raconte une histoire. Cette maison singulière fut l'univers de la dessinatrice de Tom-Tom et Nana, et conserve aujourd'hui toute cette atmosphère artistique et chaleureuse. Située à seulement une heure de Paris, 25 km de la forêt de Fontainebleau et 3 km du charmant village médiéval d Yèvre-le-Châtel, elle bénéficie du calme et de la fraîcheur de la campagne tout en restant facilement accessible. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale en colocation, maison de famille, résidence secondaire ou lieu de télétravail. La propriété comprend : • 4 cuisines • 5 salles de bains • 7 toilettes • 7 chambres • Une salle de jeux • Un petit théâtre avec balcon • Une grange attenante avec Grenier • 2 caves • Une grande salle à manger • Une véranda • 2 salons • Un jardin avec mare et poissons • Une cour pouvant accueillir facilement 6 voitures • 2 portails • Balcon en ferronnerie d’art sur le thème de TomTom et Nana. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière, d'une cour centrale, d'un porche et d'un portail donnant sur la rue. Les espaces de vie lumineux séduisent par leurs cuisines ouvertes, leurs salons aux allures d'atelier ou de théâtre et leur poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitat intergénérationnel, coliving, chambres d'hôtes, location longue durée ou location saisonnière. Un bien de caractère, chargé de créativité, qui séduira les amoureux des maisons atypiques, les passionnés de bande dessinée et tous ceux qui recherchent un lieu avec une véritable âme. Diagnostic de performance énergétique. La propriété est constituée de deux adresses cadastrales indépendantes (le n°5 avec 3 logements et le n°7 pour le quatrième logement), chacune disposant de sa propre parcelle et de son compteur électrique: • Adresse n°5 : DPE E • Adresse n°7 : DPE D