Maison à vendre, 180m², Seysses

Description

Maison 8 pièces 180 m² A Seysses, 25 minutes de Toulouse. Maison d'environ 180m2 habitable qui se compose de deux appartements indépendants (escalier intérieur et extérieur), le tout implanté sur une parcelle de terrain de 1166m2. Elle dispose également d'un garage d'environ 60 m2 avec une pièce d'eau + d'un appentis fermé de 40m2. En rez-de-jardin : Un appartement 3 pièces d'environ 77 m2, comprenant : une cuisine aménagée d'environ 20 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée type insert, 2 chambres de 9 m2 et 13 m2 (chauffage électrique dans ces 2 pièces), une salle d'eau de 8 m2 avec Wc. À l'étage un appartement 4 pièces d'environ 100 m2 comprenant : une cuisine aménagée de 11 m2, un séjour de 28 m2 avec cheminée, 4 chambres de 8,6 m2, 11,6 m2, 12,9 m2 et 13 m2, une salle d'eau, un Wc indépendant. Une véranda d'environ 11 m2 complète l'ensemble. Autres informations : Le chauffage est au gaz, assuré par une chaudière à condensation Climatisation dans le séjour de l'étage et du rez-de-jardin ainsi que dans une chambre de l'étage Les menuiseries sont en double vitrage (sauf l'accès à la véranda) avec volets roulants manivelles L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Maison idéale pour grande famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Elle offre de nombreuses possibilités dans un environnement agréable, à deux pas de Seysses et à seulement 25 minutes de Toulouse. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et de nombreuses communes dynamiques comme Roques-sur-Garonne, Portet-sur-Garonne, Frouzins, Villeneuve Tolosane ou Cugnaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).