Maison à vendre, 170m², Ballan-Miré

Description

Maison d'exception, coup de coeur assuré ! Offrez-vous le confort et le charme de cette magnifique maison de 170 m², idéalement située à Balan, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain généreux de 1900 m². Aucun travaux à prévoir, à l'intérieur comme à l'extérieur ! Cette maison est idéale autant en résidence principale qu'en maison secondaire. Un rez-de-chaussée baigné de lumière : Une spacieuse pièce de vie de 92 m² alliant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. - Une chambre avec dressing et salle d'eau privative - WC indépendant et arrière-cuisine - Climatisation réversible et chauffage électrique pour un confort optimal À l'étage : - Deux chambres spacieuses avec dressing - Salle d'eau avec WC Possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins Un extérieur pensé pour vos moments de détente : - Terrain de 1 900 m², parfaitement entretenu - Cuisine d'été de 30 m² avec jacuzzi, entièrement équipée - Garage Cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour créer un espace chaleureux et accueillant, où il fait bon vivre et recevoir. ? Un vrai coup de coeur à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 euros et 1980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Claudia Iacoi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 418 056 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :