Appartement à vendre, 22m², Bruz

Description

Bruz, une commune stratégique aux portes de Rennes À seulement 10 minutes en voiture de Rennes, Bruz séduit par son équilibre entre vitalité économique et qualité de vie. La commune bénéficie d’un accès facilité grâce au train, aux lignes de bus et prochainement au Trambus T4, dont l’arrêt sera situé à proximité de la résidence. Un pôle académique majeur à Ker Lann La ZAC Ker Lann regroupe 17 écoles et organismes de formation ainsi que 55 entreprises. Ce campus étendu attire chaque année de nombreux étudiants, renforçant l’attractivité du secteur. L’arrêt de bus Croix Madame, à 5 minutes à pied, et les pistes cyclables facilitent les déplacements vers Rennes et les établissements voisins. Le concept My Campus, une résidence tournée vers les usages My Campus Rennes Ker Lann repose sur un modèle clair : proposer des logements prêts à vivre associés à des espaces communs partagés favorisant échanges et convivialité. Des espaces communs accessibles à tous Le rez-de-chaussée accueille : cafétéria et salle commune, salle d’études, laverie équipée, locaux vélos, terrasses extérieures partagées, parc paysager aménagé. La décoration, le mobilier et les aménagements ont été travaillés pour favoriser le bien-être et créer une atmosphère propice aux études comme aux moments de détente. 78 logements étudiants du studio au T2 La résidence se compose de deux bâtiments, dont le bâtiment A regroupe les 78 appartements proposés à la vente : 65 studios et 13 T2. Des intérieurs optimisés et fonctionnels Les logements sont livrés prêts à louer avec : sol PVC, kitchenette équipée, salle d’eau aménagée, placards intégrés, place de parking pour certains lots. Les surfaces sont pensées pour maximiser chaque mètre carré, offrant des espaces de vie compacts mais fonctionnels, adaptés aux exigences du quotidien étudiant. Performance énergétique et cadre de vie durable My Campus Rennes Ker Lann à Bruz respecte la norme RE 2020 palier 2028, garantissant un niveau de performance énergétique avancé. Cette conception contribue à la maîtrise des consommations et au confort thermique tout au long de l’année. Commerces et loisirs à proximité immédiate À quelques minutes à pied, les résidents accèdent à la galerie Intermarché, aux restaurants, à la boulangerie et à la pharmacie. Les infrastructures de loisirs comme le terrain de foot, le tennis, le Cinéville, le circuit de karting ou le Parc Expo de Rennes complètent l’environnement. En combinant logements étudiants neufs, espaces partagés et implantation stratégique au cœur de Ker Lann, My Campus Rennes Ker Lann propose une solution résidentielle cohérente pour accompagner la croissance étudiante de Bruz et de la métropole rennaise.