Maison à vendre, 105m², Nanterre

Description

Situé dans un quartier résidentiel du Mont-Valérien, au sein d’une petite copropriété, ce duplex de 105 m² Loi Carrez offre un beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée surélevé : trois chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante.En rez-de-jardin : une grande pièce de vie, deux pièces annexes dont une pouvant accueillir une cuisine ouverte sur séjour, avec accès de plain-pied à un jardin privatif de 150 m², exposé Nord-s travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes selon vos envies. Une extension de 19 m² est également réalisable au niveau du rez-de-jardin, permettant d’optimiser encore davantage l’espace de vie. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 451 250 €Honoraires charge acquéreur : 23 750 € soit 5,26 % Ttc de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller Safti : Farah Medjati, Tél. : voir le numéro, E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro 845 224 633