Appartement à vendre, 71m², Saint-Laurent-du-Var

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE Exclusivité! Villa Topaze - au cœur du quartier prisé des Jaquons, proche des commodités, écoles et transports tout en étant au calme absolu! Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2001, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. L’appartement, traversant Est / Ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour confortable ouvrant sur une agréable terrasse de 11m², offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, d’une cuisine indépendante équipée (avec possibilité d’ouverture sur le salon afin de créer une vaste pièce de vie de 35m²), de deux chambres donnant accès à une seconde terrasse de 9m², d’une salle d'eau et de WC indépendants. Les belles superficies, le calme de la résidence et les deux terrasses constituent de véritables atouts pour ce bien, idéal aussi bien en résidence principale qu’en investissement patrimonial. Climatisation dans le séjour, volets et stores électriques, double vitrage de partout. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. À visiter sans tarder! Contactez nous 04.93. 19.21. 20 Certaines photos ont été modifiées par l'intelligence artificielle pour vous donner une idée du rendu possible. Honoraires agence inclus. 32 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 73 lots, charges annuelles: 1915 €. Surface loi Carrez: 71.1 m².