Appartement à vendre, 63m², Vigneux-sur-Seine

Description

Bel appartement lumineux de 63 m², situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue de seulement 3 étages. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une terrasse ensoleillée et un balcon. L’entrée dispose d’un espace de rangement fermé ainsi que d’un wc indépendant et mène à un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse ensoleillée. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin repas ou de détente. La cuisine, séparée du séjour, est entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un balcon. Une salle de bains complète l’ensemble. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique. Le séjour est exposé Est. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 433 € par an. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports, des établissements scolaires et des services du quotidien. La gare de Vigneux-sur-Seine, desservie par le RER D, se situe à environ 300 mètres et permet de rejoindre Paris. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité, notamment aux arrêts Port de Vigneux et Gare de Vigneux-sur-Seine, offrant des liaisons vers Juvisy, Montgeron, Villeneuve-Saint-Georges et les communes environnantes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, avec notamment les écoles maternelle et élémentaire privées Rhazès, ainsi que le collège Paul Éluard. Le secteur dispose également de nombreux services de proximité : pharmacie, professionnels de santé, laboratoire et services administratifs.