Maison à vendre, 194m², Cahors

Description

L'agence Immo46 vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine de 195 m², située à seulement 10 minutes de Cahors, dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un vaste sous-sol de 300 m² et implantée sur un magnifique terrain de 3 155 m², cette propriété offre de généreux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un agréable salon de 35 m² dessert trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un Wc indépendant, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau, installée en 2023, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 150 m², idéale pour recevoir famille et amis, donnant sur une piscine au sel de 3,5 x 10 m, le tout dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant espace, modernité, confort et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !