Appartement à vendre, 44m², Villefranche-sur-Saône

Description

À vendre, agréable appartement T2 de 44,45 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, livrée en 2016, dans le quartier de la gare à Villefranche-sur-Saône. Libre de toute occupation, il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la gare, avec les commerces et le centre-ville accessibles à pied. L’appartement comprend : une entrée avec placard une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée une chambre une salle d’eau avec WC un cellier privatif situé sur le palier un oriel extérieur suspendu, pouvant accueillir des plantes vertes ou servir d’espace de rangement au frais pendant l’hiver une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Une terrasse sur le toit (rooftop) permet de profiter de la vue, du calme et aussi de partager un repas, tout est prévu à cet effet. Les baies vitrées, exposées Ouest, offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur la cime des arbres, côté rue Loyson de Chastelus. Le chauffage urbain ainsi que la production d’eau chaude sanitaire sont collectifs. Ce système offre un confort régulier et permet de bénéficier de dépenses énergétiques maîtrisées. Le logement est classé DPE B / GES A. Les charges courantes prévisionnelles annuelles s’élèvent à 1 400 €, comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes. Appartement fonctionnel et en bon état, situé dans une résidence récente et sécurisée, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 157 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me par téléphone ou via la messagerie Leboncoin