Maison à vendre, 113m², Guewenheim

Description

Propriété 5 pièces 113 m² Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 113 m², située au cœur du charmant et paisible village de Guewenheim à 5 minutes des axes routiers en direction de Mulhouse ou Belfort. Nichée dans un petit quartier résidentiel calme, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie idéal. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée pratique équipée d'une armoire murale, parfaite pour organiser vos effets personnels. La pièce de vie, spacieuse, lumineuse et chaleureuse, constitue le cœur de la maison. Elle est agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère cosy et conviviale pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée de tous les aménagements modernes, s’ouvre sur un cellier pratique, facilitant le rangement et la gestion des courses. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune équipée d’armoires murales intégrées, offrant un espace de repos confortable et fonctionnel. La salle de bain, spacieuse, comprend une douche, une baignoire et des toilettes, pour votre confort quotidien. Les atouts de cette maison ne s’arrêtent pas là. Une cave avec buanderie vous permet de gérer aisément votre linge et vos rangements. Une pièce aménagée peut servir de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Deux pièces de rangement de 28 m² chacune offrent un espace supplémentaire pour stocker tout votre matériel ou vos affaires saisonnières. À l’extérieur, profitez d’une terrasse bien orientée, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin clôturé vous garantit intimité et sécurité, parfait pour accueillir famille et amis ou pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Côté stationnement, cette maison dispose d’un garage pour votre véhicule, complété par un carport pour accueillir un second véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare conjugue architecture contemporaine, espaces généreux et environnement paisible, offrant un véritable havre de paix pour vous et votre famille. N’Attendez plus pour venir le découvrir et envisager votre future vie dans ce lieu d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Lauren Stella, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le numéro 893 190 561 Surface : 113 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).