Maison à vendre, 190m², Montbrison

Description

Maison 6 pièces 190 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selarl Office Notarial Des Comtes Du Forez vous proposent : Maison / villa à vendre - Montbrison (42600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Montbrison, Maison d'habitation. A proximité de la gare de Montbrison, dans secteur résidentiel. Maison des années 1970 sur sous-sol offrant une surface habitable d'environ 190 m² avec un potentiel de 5 Chambres. Belle construction traditionnelle avec au 1er étage, un hall d’entrée avec rangements, un salon, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bain, 2 chambres et des toilettes. La pièce de jour est très spacieuse et peut représenter 60 m² en ouvrant la cuisine sur le salon-séjour. Le 2ème étage a été aménagé avec 2 chambres, des placards de rangement, un dégagement, une salle d’eau avec Wc et un grenier pour stockage. Bien en bon état général, huisseries Pvc, et volets roulants électriques. La chaudière au fuel est en état de fonctionnement et l’entretien annuel a été effectué. Des travaux de rénovation sont à prévoir : cuisine, salle de bains, mise aux normes de l’installation électrique, rafraichissement général. En sous-sol, un grand garage pour stationnement de véhicules (50 m²), une salle de jeux, une chaufferie, et une cave. Terrain constructible d'environ 1 074 m² pouvant être divisible pour accueillir une autre habitation. Les atouts du bien : situation géographique, surface habitable, surface terrain, espace sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 235 000 €. Honoraires charge vendeur. Office Notarial Des Comtes Du Forez Mickaël Grandpierre [Coordonnées masquées] Classe énergie : F - Classe climat : F Réf : 090/458 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selarl Office Notarial Des Comtes Du Forez - Notaires à Montbrison - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 940 € et 9 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F