Maison à vendre, 150m², Sartrouville

Description

Une maison qui offre ce que le marché ne propose plus : de l'espace. AlterEgo vous présente en exclusivité cette maison individuelle élevée sur sous-sol total, développant 150 m2 habitables et 220,42 m2 de surface au sol, implantée sur un terrain de 391 m2 avec jardin arrière orienté au calme. Au rez-de-chaussée surélevé : un double séjour traversant de 34,49 m2 baigné de lumière, une cuisine équipée de 10,33 m2 (ouverture possible sur le séjour), un bureau, une salle d'eau et un Wc séparé. À l'étage : quatre chambres, dont une belle pièce maîtresse de 19,58 m2. Au Rez de Jardin : garage, local technique, buanderie et deux pièces supplémentaires donnant sur jardin un niveau entier de rangement, d'atelier ou d'espace de travail. Sous les combles : un volume aménageable à investir selon vos besoins. Maison saine, habitable immédiatement : peintures rafraîchies, double vitrage avec vitrage insonorisant en façade, chauffage gaz, fibre optique, tout-à-l'égout. Construction de qualité, entretenue avec soin par le même propriétaire depuis trente ans. Un agrandissement est encore possible à l'arrièere du terrain ou sur le côté. Écoles, commerces et gare (15 min à pied) à proximité immédiate. Paris à environ une heure. AlterEgo Patrimoine Nous avons fait un choix simple : celui de ne pas être une agence de plus. Ici, pas de portefeuille de quarante mandats traités à la chaîne, pas de flyers dans les boîtes aux lettres. Nous sélectionnons peu de biens, nous les défendons en exclusivité, et nous y consacrons le temps nécessaire. Notre différence tient en une phrase : nous sommes une agence immobilière doublée d'un cabinet d'architecture. Là où d'autres décrivent des mètres carrés, nous dessinons des possibles. Chaque bien que nous commercialisons fait l'objet d'un regard technique : état du bâti, potentiel d'aménagement, extension, optimisation des volumes restitué en plans et en projections concrètes. L'acquéreur ne repart pas avec une impression : il repart avec un projet. Vendeurs, vous bénéficiez d'un bien valorisé à sa juste hauteur, présenté avec des documents que personne d'autre ne produit. Acquéreurs, vous savez exactement ce que vous achetez, ce qu'il faudra y faire, et combien cela coûtera. Nous connaissons Sartrouville et les Yvelines parce que nous y vivons et y travaillons. Le marché, les rues, les prix réels pas ceux affichés. AlterEgo. On ne vend pas des murs, on vend un projet.