Maison à vendre, 109m², Mérignac

Description

Particulier vend une Agréable Maison de plein pied avec Jardin clôt tout autour. Point Forts  Jardin tout autour sans mitoyenneté ni vis-à-vis, 2 entrées  Maison prête à vivre : placards, cuisine, salle de bain  Pièce à vivre 45 m²  Possibilité adaptation pour local indépendant ou pièce d’appoint Jardin de 465 m² environ sur une parcelle de 578 m² ≈ 2 entrées véhicule 2 entrées indépendantes terrasse tout autour espace de rangement accessible depuis l’extérieur de 4 m² ≈. Composition de la maison : Entrée secondaire spacieuse et indépendante pour un local professionnel indépendant ou qui peut être aménagée en chambre d’appoint ou salle de jeu avec parquet pleine masse S’ouvrant sur une grande pièce à vivre de 45 m² traversante nord / sud comprenant une cuisine entièrement aménagée dont hotte suspendue et plaque induction (inclues) Entrée principale avec penderie aménageable couloir desservant des toilettes indépendantes, une buanderie / dressing, une salle de douche et 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. Neuf : Chaudière gaz Isolation sous combles Portes et fenêtres Pvc Faïences et carrelages Sol chambres Cuisine et Salle d’eau, Meubles et sanitaires Peintures. Bilan énergétique : • Consommation Énergétique (chauffage et eau chaude) : D • Émission de gaz à effet de serre (chauffage et eau chaude) : E Localisation Quartier Mérignac Capeyron à côté du centre-ville, à 500m de tous commerces, écoles et transport. Direct Particulier à 400 000 € Net Vendeur