Maison à vendre, 215m², Mérignies

Description

À seulement quelques minutes des commodités de Mérignies, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de caractère de 215 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 647 m², sans aucun vis-à-vis. La commune de Mérignies est reconnue pour sa qualité de vie, son calme, et son environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes. Ici, vous profitez d’un secteur prisé, discret et résidentiel. La maison développe 8 pièces principales, dont 5 chambres, et offre une organisation intéressante avec plusieurs espaces de vie. Une partie du bien ayant été louée par le passé, vous bénéficiez aujourd’hui de: 2 cuisines 2 séjours / salles à manger 3 salles d’eau Cette configuration permet facilement une division des espaces ou une grande maison familiale modulable selon vos besoins. Les volumes sont présents, mais les espaces restent à repenser intégralement, offrant un véritable potentiel de réagencement et de valorisation. La parcelle, bien que sans possibilité de construction supplémentaire autour de la maison, reste constructible dans le cadre d’un éventuel redécoupage, ouvrant des perspectives intéressantes à moyen terme. DPE: C, performance énergétique déjà intéressante Panneaux solaires, apportant un complément d’autonomie énergétique Puit alimentant une partie de la maison, véritable atout économique et écologique Terrain arboré de 1 647 m² Absence totale de vis-à-vis Cette maison peut répondre à plusieurs projets: Grande maison familiale avec espaces indépendants Projet bi-familial Investisseur recherchant un bien à revaloriser avec optimisation des volumes.