Appartement à vendre, 42m², Orléans

Description

Appartement 2 pièces 42 m² ORLÉANS Quartier Dunois À seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville, venez découvrir ce charmant T2 de 42.08 m² Loi Carrez, idéalement situé aux pieds des commerces. Au sein d'une copropriété sécurisée et avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez particulièrement son agréable balcon/terrasse de 9 m², accessible depuis chaque pièce de l'appartement, offrant un véritable espace extérieur. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. RARE SUR LE MARCHE ! . Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).