Maison à vendre, 80m², Grenoble

Description

Maison 80 m² Grenoble Située dans le secteur recherché de Valmy à Grenoble, à seulement 1 minute à pied du tram et de toutes les commodités, cette maison d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de 3 étages, avec un extérieur de 165 m² entièrement clôturé, portail électrique, stationnements privatifs, terrasse et jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée / cave afin d'augmenter la superficie habitable. Le bien peut convenir : à une famille recherchant une maison avec extérieur dans un emplacement stratégique, ou à un investisseur souhaitant réaliser une division avec la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements d'environ 25 m² chacun. Dpe : D Chauffage individuel gaz Prix : 250 000 € Plus d'informations sur demande. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :