Appartement à vendre, 150m², Scionzier

Description

Plateau duplex à aménager – 150 m² – Scionzier Vous cherchez un bien avec du volume, du potentiel et la possibilité de créer un appartement qui vous ressemble ? Ce plateau brut en duplex de 150 m² est une vraie opportunité pour imaginer un logement sur mesure, adapté à votre mode de vie. Situé au cœur de Scionzier, dans un secteur pratique et proche des commodités du quotidien, ce bien offre une base saine pour créer un appartement spacieux, lumineux et confortable. Le plateau se situe au 1er et 2e étage sous combles d’une petite copropriété de seulement 2 lots. Un vrai avantage pour celles et ceux qui souhaitent éviter les grandes résidences et profiter d’un cadre plus calme et plus intimiste. Avec ses beaux volumes, ce bien laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut devenir un bel appartement familial, moderne et fonctionnel, pensé selon vos envies et vos besoins. Un balcon, une cave et 2 places de parking extérieures viennent compléter ce bien, ce qui représente un vrai confort au quotidien. Les fluides et évacuations sont déjà en attente dans le logement, ce qui facilite la mise en œuvre du futur projet d’aménagement. Pour vous aider à vous projeter facilement, plusieurs éléments sont déjà disponibles : Plans d’aménagement réalisés par un architecte Projections 3D 2 devis travaux Vous partez donc avec une vision claire du potentiel du bien, des idées d’aménagement concrètes et une première base pour chiffrer votre projet. L’emplacement est également un vrai point fort : commerces, écoles et services sont accessibles rapidement. Le bien se trouve à environ 5 minutes de l’autoroute et environ 45 minutes de Genève, ce qui en fait une adresse intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Le bien est actuellement en cours d’acquisition, avec une signature de l’acte authentique prévue début septembre. Prix : 159 500 € Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image, dans une petite copropriété, avec de beaux volumes et un emplacement pratique.