Appartement à vendre, 30m², Lacanau

Description

Charmant appartement de 30 m² à Lacanau, entièrement rénové, avec balcon de 6 m² offrant une vue sur l'océan. Idéalement situé près de la plage, ce bien est parfait pour profiter d'un cadre exceptionnel au bord de l'eau. 33 680 - LACANAU OCEAN - APPARTEMENT 2 PIECES 30 m2 - BALCON DE 6 m2 AVEC VUE OCEAN SUR LE COTE - BOX DE 25 m2 Julie et David Heuzé vous présentent en exclusivité ce charmant appartement de 30 m², entièrement rénové et décoré avec soin. Idéalement situé à Lacanau Océan, ce bien offre confort, praticité et une situation exceptionnelle à deux pas de la plage. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et moderne avec une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Le balcon de 6 m², exposé Sud-Ouest, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur l'océan (vue latérale) tout en admirant les magnifiques couchers de soleil. Un atout supplémentaire : le grand box de 25 m² avec mezzanine, parfait pour stationner votre véhicule ou pour divers espaces de stockage. Situé à proximité immédiate des plages, des commerces et des activités, ce bien est parfait pour devenir un pied-à-terre au bord de l'océan, une résidence principale ou encore un investissement locatif à fort potentiel dans une station balnéaire très prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validitésera requise lors de la visite. David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin, 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI - CCI de Bordeaux le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Heuzé David Prix net vendeur : 187000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.42 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Gironde (33)