Maison à vendre, 110m², La Roche-Vineuse

Description

Villa 5 pièces 110 m² Confort, luminosité et qualité de vie au rendez-vous pour cette belle villa familiale située au coeur du Val Lamartinien. Idéalement implantée dans le charmant village de La Roche-Vineuse, 10 minutes du TGV, cette magnifique villa de plain-pied de 110 m2 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, où cuisine ouverte, salon et séjour se réunissent dans un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile à entretenir, en partie clos et joliment arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Prestations et confort ? Villa de plain-pied de 110 m2 ? 4 chambres ? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ? Salle d'eau moderne ? Buanderie fonctionnelle ? Garage et stationnements privatifs ? Terrain arboré et facile d'entretien ? Chauffage au gaz de ville avec chaudière Chappée récente ? Excellente performance énergétique : DPE B / C Un emplacement privilégié Située au coeur d'un village dynamique et recherché du Val Lamartinien, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, services et vie associative à proximité. À seulement 10 minutes de Mâcon Accès rapide aux axes autoroutiers Proche de la gare TGV Mâcon-Loché Au coeur des vignobles du Mâconnais Une maison moderne, économique et prête à accueillir votre famille. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement ! À visiter sans tarder ! Prix de vente : 320 000 EUR Je reste à votre disposition, LA ROCHE VINEUSE D&CO immobilier, Laurent SINTES zéro6.. - HONORAIRES Inclus à charge acquéreurs. Date du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 54kWep/m2 an. DPE en B. Agent commercial RSAC Mâcon 449.566.785 Surface : 110 m² Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué