Maison à vendre, 129m², Saint-Bauzille-de-Montmel

Description

Villa 4 pièces 129 m² Découvrez la sérénité de Saint-Bauzille-de-Montmel, petit village recherché avec commerces, aux portes de Montpellier et à 45 minutes de Nîmes. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de plain-pied de 129 m² conjugue confort et économies au quotidien. Grâce à ses panneaux photovoltaïques (3 kW), sa pompe à chaleur, et sa climatisation réversible dans toutes les pièces, cette maison propose une belle performance énergétique (Dpe : classe B). Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 128 m², piscinable, elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine moderne donnant sur une véranda récente , ainsi que trois chambres spacieuses. Elle associe calme, modernité et atouts énergétiques. Garage Cette maison offre un beau potentiel, quelques finitions à revoir, idéal pour la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Corinne Delbarre, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro 537 472 847 Surface : 129 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations