Maison à vendre, 85m², Veigné

Description

Maison 4 pièces 85 m² Exclusivité! Veigne - Maison récente de 85 m2 avec garage et jardin Au calme d'un lotissement sécurisé, découvrez cette maison de 85 m2 avec garage, parking privatif et petit jardin. Au rdc, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse sans aucun vis à vis, avec cuisine américaine et son ilot central, un accès à une généreuse terrasse de 16m2 et un jardin entièrement clôturé. Un grand cellier, avec fenêtre et une arrivée d'eau, permettra de faire un espace rangement ou une buanderie. Des Wc avec lave-mains et placard complètent le rdc. L'étage est composé de trois chambres de 11 à 12 m2 dont deux disposent de grands placards, une salle de bain avec fenêtre, double vasque et Wc. Vos factures énergétiques seront faibles et maitrisées grâce à une construction récente bénéficiant d'un Dpe en A. Construite dans un lotissement sécurisé, cette maison récente bénéficie d'un environnement champêtre tout en étant proche des écoles, commerces et commodités situés dans le bourg, à moins d'1 km. Grâce à la gare Sncf et aux 3 lignes de bus, vous pourrez vous déplacer facilement et rejoindre Tours en 20 minutes. Louée pendant 3 ans 1100EUR/mois. Sous garantie décennale pendant 7 ans. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi 7j/7 au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Angélot immo - 4 Bd de Chinon - 37510 Ballan Mire et 32 rue Alfred de Vigny 37000 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 € et 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)