Maison à vendre, 134m², Montagnat

Description

Maison 5 pièces 134 m² Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Montagnat, un bien rare sur le marché. Avec une surface habitable de 134 m², cette maison lumineuse dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain généreux de 1680 m² agrémenté d'une grande piscine et d'un terrain de boules, vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable. L'intérieur est conçu pour votre confort avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Le chauffage est assuré par un système combiné granulés bois et électrique, garantissant une chaleur douce et agréable. Vous trouverez également une salle de bain, un Wc séparé. Construite en 2002, cette maison est en bon état et bénéficie de fenêtres en Pvc double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Cette villa est située proche de l'entrée d'autoroute Bourg sud à deux minutes des villages de Tossiat et de Montagnat. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence Guy Hoquet Bourg-en-Bresse au prix de 359000 €. C'est l'opportunité idéale pour une vie paisible dans un cadre agréable. Gaël Renoud Grappin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 134 m² Prix du bien : 359000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :