Appartement à vendre, 82m², Aix-les-Bains

Description

Appartement 4 pièces 82 m² Idéalement situé entre la ville et le lac à Aix Les Bains Bel appartement T4 de 82 m², au 1er étage dans une copropriété récente de 2013. L’appartement est traversant ce qui lui confère une très bonne luminosité en toutes saisons et se compose comme suit : Côté séjour : Séjour / Salon avec cuisine entièrement aménagée et équipée qui donne à l’Est sur une terrasse de 35 m² et au Sud sur un balcon de 8 m². Séjour climatisé. Côté nuit : 3 chambres dont 2 avec placards de qualité aménagés sur mesure 1 salle d’eau 1 WC avec lave mains 1 Dressing et un placard supplémentaire. Les + de ce bien : Petite copropriété calme et bien entretenue de 2013. Au 1er étage sans voisin au-dessus. Appartement traversant Nord / Sud / Est. Volets roulants électrique dans toutes les pièces. Climatisation dans le séjour installée en 2021. Chauffage individuel gaz. Balcon équipé d’un store banne dont la toile a été remplacée en 2024. 1 Garage. 1 Cave. 1 Local Vélos. 1 Parking collectif. Charges de copropriété : 1388 € (2025) incluant l’entretien de la chaudière. Taxe foncière : 1270 €.