Appartement à louer, 47m², Mérignac

Description

Dans un secteur recherché de Mérignac, à proximité de l'Intermarché et des commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 de 47 m², situé au premier étage d'une résidence de 2011, entièrement sécurisée. L'appartement offre une grande pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou aménager un espace de détente. La chambre dispose d'un placard avec penderie et étagères, offrant un rangement pratique et fonctionnel. L'appartement comprend également une entrée et des W.-C. indépendants. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement confortable, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs locataires, dans un environnement pratique et recherché de Mérignac. Les atouts : T2 de 47 m² Grande pièce de vie de 27 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Terrasse agréable Chambre avec placard W.-C. indépendants Parking privatif en sous-sol Premier étage Résidence récente et entièrement sécurisée Proximité immédiate des commerces À découvrir rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour une visite! Appelez Régis Caudrillier weekend inclus. Copropriété de120 lots dont 64 habitations. Honoraires à la charge du locataire : 610 € TTC dont 140 € pour l'état des lieux Montant des charges : 90€ / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur