Maison à vendre, 265m², Anthy-sur-Léman

Description

Appartement-Villa d’exception à Anthy-sur-Léman Au sein d’un domaine privé et sécurisé, dans une résidence intimiste composée de seulement trois appartements d’exceptions, découvrez cet appartement-villa rare ouvrant sur de vastes terrasses et un panorama remarquable entre lac et montagnes. Aucun vis-à-vis – calme absolu. T7 – 265 m² – Rez-de-chaussée + étage + rez inférieur – Terrain privatif de 2 100 m² – Piscine chauffée privative – Garage – Carport – 6 stationnements privatifs ⸻ Rez-de-chaussée • Grand salon baigné de lumière • Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée • Larges baies vitrées donnant accès aux terrasses et à la piscine chauffée • Suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain (double douche, baignoire balnéo, Wc japonais) • Bureau (ou chambre) • Chambre avec salle de douche • Buanderie • Wc Étage • Une suite avec salle de douche, Wc et dressing • Deux chambres lumineuses avec balcon et vue sur le lac • Une salle de douche et Wc • Une salle de bain avec baignoire balnéo Rez inférieur • Immense dressing / espace de rangement • Cave à vin intégrée ⸻ Situation idéale • À proximité immédiate du Lac Léman • Écoles et commerces à 900 m • Stations de ski : Morzine, Les Gets et Avoriaz (Portes du Soleil) à 20 km • Genève à 25 km • Lausanne accessible en 25 minutes par bateau ⸻ Équipements haut de gamme • Géothermie • Panneaux photovoltaïques 9 kW (performance énergétique optimisée) • Borne de recharge 22 kW pour véhicule électrique • Adoucisseur d’eau • Finitions irréprochables Stationnement pour plus de 6 véhicules, garage et carport. Contact par téléphone ou par mail. Agences s’abstenir.