Maison à vendre, 285m², Bordeaux

Description

Bordeaux – Parc Bordelais – Élégante demeure de caractère à rénover Idéalement située dans une rue calme et recherchée à proximité immédiate du Parc Bordelais, cette magnifique maison de caractère développe environ 300 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet familial ou patrimonial d'envergure. Derrière sa façade pleine de charme, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses très belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et l'authenticité de ses prestations anciennes. Elle bénéficie d'un agréable jardin d'accueil, d'un garage ainsi que d'un vaste jardin arrière piscinable, véritable espace de détente à l'abri des regards. L'un des atouts majeurs de cette adresse réside dans sa situation privilégiée : la maison se trouve à seulement quelques mètres de l'une des entrées du Parc Bordelais, permettant de profiter au quotidien de ce cadre de vie exceptionnel tout en conservant le calme et l'intimité d'une rue résidentielle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec une enveloppe estimative d'environ 300 000 €, offrant l'opportunité de repenser entièrement cette demeure selon vos envies et vos besoins. Une propriété rare sur le marché, réunissant emplacement de premier ordre, charme de l'ancien et formidable potentiel de valorisation. Prix de vente : 1.400.000€ nv + 56.000€ de frais d'agences soit 1 456 000 € Fai Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.