Maison à vendre, 277m², Grillon

Description

À Grillon, au calme au milieu des champs, cette ancienne ferme agricole a été entièrement rénovée et aménagée en deux logements indépendants. La propriété développe environ 277 m² habitables sur un terrain attenant de 6 hectares 51 ares 40 centiares. Les deux logements disposent chacun de leur propre pièce de vie et cuisine, avec au total 6 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir. L'ensemble profite d'un environnement particulièrement paisible, avec une vue dégagée sur les champs et une exposition plein sud, tout en restant à proximité des commodités. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs et plusieurs possibilités de stationnement sont présentes sur la propriété. Un garage ainsi qu'un hangar attenant viennent également compléter l'ensemble. Une partie du hangar pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagée ou permettre la création d'une nouvelle dépendance. Côté confort, la propriété dispose de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage et d'un poêle à granulés dans l'un des logements. L'eau provient d'un forage et d'un puits et l'assainissement est assuré par une fosse septique. DPE : 196 kWh/m²/an, soit une classe D, avec 7 kg CO₂/m²/an. Actuellement louée, cette propriété peut convenir aussi bien à un projet d'investissement qu'à un acquéreur recherchant une ancienne ferme provençale avec de grands espaces et plusieurs possibilités d'utilisation. Un bien qui offre surtout un cadre de vie rare, avec plus de 6 hectares de terrain directement attenants à la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.