Maison à vendre, 170m², Viriat

Description

Située à Viriat (01440), cette charmante maison de 170 m² offre un cadre paisible et familiale. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Cette propriété s'étend sur un terrain de 8852 m², offrant un espace de vie généreux et un cadre verdoyant, proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Construite en 1973, cette maison s'étend sur un terrain de 8852 m² comprend 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, 2 salles de bain, 2 WC, d'un garage et d'une cave. Les espaces intérieurs ont été rénovés avec soin, offrant un confort moderne dans un environnement calme et arboré. Avec ses 7 pièces, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une clim réversible dans la chambre parentale ainsi qu'un insert bois dans le séjour. un adoucisseur d'eau est également présent. Le terrain comprend également un garage indépendant de 24m² pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs, de lieu de stockage ou d'un espace supplémentaire à aménager. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, entourée de verdure et de nature. Le terrain spacieux offre une intimité remarquable, idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. Chauffage électrique. Classe énergie C - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3010€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle propriété.