Maison à vendre, 115m², La Rochelle

Description

La Rochelle – Maison à rénover + permis de construire validé (projet 115 m²) –Ecole : Bernard-Palissy – 250 000 € FAI Au calme d’un quartier résidentiel très recherché pour sa sectorisation Bernard-Palissy, Simons Immobilier présente en exclusivité une opportunité rare : une maison des années 60 d’environ 65 m² à rénover, sur parcelle de 230 m² avec jardin clos et stationnement. L’adresse séduit autant les familles en quête d’une bonne école de quartier que les acquéreurs souhaitant bâtir un vrai projet de vie à La Rochelle. Atout majeur, un permis de construire déjà accordé permet d’agrandir et de repenser la maison en une familiale contemporaine d’environ 115 m² habitables : au rez-de-chaussée, entrée avec WC, cuisine ouverte conviviale, salle à manger lumineuse et vaste salon sur le jardin à l’étage, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC et une salle d’eau supplémentaire. Lumière, volumes et fonctionnalité au quotidien, à deux pas de l’école Bernard-Palissy. Le budget travaux est estimé entre 200 000 et 220 000 € (selon prestations), pour créer une maison moderne et spacieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille et aux attentes du secteur. Prix en l’état : 250 000 € FAI. Idéal premier achat avec projet, rénovation patrimoniale ou investissement familial : calme, jardin, permis validé et emplacement premium Bernard-Palissy.