Appartement à vendre, 60m², Le Pin

Description

Idéal investissement (3 estimations locative entre 1200 et 1350€ mensuel) ou premier achat : T3 impeccable, 2 parkings, au calme. Vous cherchez le compromis idéal entre calme résidentiel et praticité au quotidien ? Découvrez cet appartement T3 de 59,66 m² situé au Pin, dans une résidence sécurisée de 2010, parfaitement entretenue et pensée pour le confort de ses habitants. Ce qui va vous séduire : • Un espace de vie baigné de lumière : Un séjour chaleureux d’environ 26 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia de 6 m² exposée Sud. Idéal pour vos déjeuners au soleil. • Confort et sérénité : Deux chambres au calme (10 m² chacune), prêtes à accueillir votre famille ou votre projet de vie. • Prestations soignées : Une salle de bains moderne avec grande douche et un excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises. • Le "petit plus" qui fait la différence : Deux places de parking privatives côte à côte et couverte. Un confort rare et indispensable au quotidien ! Une situation privilégiée : Situé dans une commune calme, vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous rejoindrez la gare de Chelles (RER E / Ligne P) en 10 minutes, vous permettant d'atteindre Paris-Est en seulement 13 minutes. Informations complémentaires : • Performance énergétique : DPE actuel de 2022 en D (204 kWh/m²/an). Note : un nouveau diagnostic est en cours pour refléter les récentes mises à jour normatives 2026 qui améliore grandement la situation des appartement au chauffage électrique selon un spécialiste l’appartement a de grande chance d’être en C sur le nouveau dpe. En bref un appartement au calme dans un charmant petit village réputé pour sa tranquillité proche de tout. À bientôt pour une visite