Appartement à vendre, 155m², Paris 2ème

Description

75002 Paris. Secteur Bourse - Rue Montmartre. Exclusivité. Superbe appartement familial lumineux avec terrasse, plein de charme, disposant de 3CH possible 4Ch, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1900. Ce bien dispose d'une surface de 162,26 m2 au sol (155,46 m2 Loi Carrez) ainsi que d'une terrasse de 28 m2 exposé plein sud. Il se compose : D'une entrée avec placards desservant un toilette invité, une suite parentale avec sa salle de douche, Grands placards et toilette indépendant, une 2ème chambre avec sa salle de douche. Une terrasse très agréable de 28m2 exposée plein sud longeant un double séjour de 40 m2 avec cheminée fonctionnelle, une salle de télévision ou une 4ème chambre de 17,23m2, une belle cuisine dinatoire avec coin buanderie et cellier avec accès terrasse. De retour dans le salon un escalier dessert en duplex un palier avec placards et une belle chambre avec 3 balcons et salle de douche avec toilette. Deux grandes caves saines complètent ce bien. Très central et quartier recherché, nombreux commerces, restaurants, parkings, transports à proximité. Services et informations : Service d'entretien de l'immeuble, gardien à temps partiel, ascenseur, digicode, interphone, 2 grandes Caves. Concernant la copropriété les parties communes ont été refaites et des travaux importants ont déjà été votés. Transports à Proximité : Métro : Bourse (Ligne 3) & Metro Grands Boulevards(Ligne 8 et 9) Bus Réaumur-Montmartre : 20 - 39 - 74 - 85 Ligne N : N15 - N16 Charges de copropriétés : 266 € mensuel Diagnostics : D (210 kWh/m2/an) 46 kg CO2/m2/an Honoraires de 4,44 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente exclusif N°0301