Maison à vendre, 218m², Beauville

Description

Maison 8 pièces 218 m² Maison de caractère avec local commercial ? Vue parc & église ? Beauville (47470) Au coeur du village de Beauville, découvrez cette maison de caractère datant des années 1870, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et professionnel. Description du bien: Rez-de-chaussée : -Local commercial (idéal profession libérale, commerce ou investissement) -Garage -Cave Partie habitation (1er et 2e étages ? 218 m² habitables) : - Grand séjour façon loft, lumineux et chaleureux - 4 chambres avec poutres apparentes et velux - 2 salles de bains - 4 Wc - Cuisine équipée Bosch - Vue exceptionnelle sur le parc du village et petite terrasse avec vue magnifique sur l'église Confort & équipements: - Pompe à chaleur pour le chauffage - 2 climatisations réversibles - Adoucisseur d'eau - Bain à remous - Fibre optique installée - Possibilité d'installer un second compteur d'eau Informations complémentaires: Maison partiellement rénovée des travaux seront à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. Bien rare par sa configuration mixte habitation / commerce et son emplacement central. Les atouts: - Charme de l'ancien - Volumes généreux - Vues remarquables - Potentiel professionnel ou locatif - Situation centrale à Beauville Idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel. Contactez moi pour de plus amples informations ou une potentielle visite. Tony Viguié (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Vienne. Surface : 218 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)