Maison à louer, 290m², Pontault-Combault

Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce local d'activité vous offrant de nombreuses possibilités de développement et d'aménagement pour votre société. Surface : 280 m² (non divisibles) Disponibilité : Immédiate Loyer : 4300 euros H.T/mois Charges : 210 euros H.T/mois TF : environ 3000 euros/an Situé dans un parc d'activité clos et sécurisé par un portail électrique, ce local de 285 m² offre : Un espace entrepôt de 195 m² au sol (charge au sol 5T/m²) Des bureaux de 86 m2. Hauteur libre de 3.65m à 7.87m. Accès poids lourds et légers, porte sectionnelle électrique (4m x 3,3m) 5 places de parking privatives avec la possibilité de faire poser des bornes électriques. Triphasé, fibre optique, climatisation possible. Facile d'accès via la Francilienne N104 et N4. Proximité de grandes enseignes (Midas, Lapeyre, Carrefour). Compteurs EAU, EDF individuels. RARE sur le secteur, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant votre agence La Brie Immobilière - BRIE COMTE ROBERT Honoraires de 12 600 euros à la charge du locataire. Provision sur charges 210 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 euros. DPE en cours.