Maison à vendre, 172m², Diefmatten

Description

Maison contemporaine 172m² – Grand Jardin – Piscine - Vue panoramique sur les Vosges À seulement 15 minutes de Mulhouse et Belfort et 5 minutes de Burnhaupt-le-Haut, découvrez cette superbe maison contemporaine de grand standing, construite en 2010 en ossature bois. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 12 ares avec piscine, elle offre une vue panoramique imprenable sur les Vosges et séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Principalement de plain-pied, elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple de retraités en quête de confort ou encore à une profession libérale grâce à son vaste sous-sol entièrement aménagé. Les atouts majeurs • Architecture contemporaine au charme unique • Construction conforme aux normes Bbc • Chauffage performant par géothermie horizontale • Vmc double flux • Poêle à bois au sous-sol • Grandes baies vitrées avec brise-soleil orientables (Bso) pour une luminosité optimale • Aucun travaux à prévoir • Système d’alarme et vidéosurveillance intégrés • Nombreux rangements et mobilier sur mesure • Récupération d’eau de pluie (cuve enterrée 5 000 L) pour Wc, lave-linge et arrosage • Panneaux solaires en autoconsommation (3 000 Wc) (installation 2026, non prise en compte dans le diagnostic Dpe) • Classe énergie : B (107 kWh/m²/an), Ges : A (3) Partie plain-pied – 172 m² habitables • 3 chambres • 2 salles de bains • 2 Wc • 1douche au sous-sol • Cuisine haut de gamme équipée (installée en 2021) • Séjour spacieux et baigné de lumière avec bar intégré et rangements sur mesure Un espace de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir. Extérieurs soignés et parfaitement aménagés • Deux grandes terrasses à l’arrière • Pergola bioclimatique avec volets anti-vent • Terrasse à l’avant de la maison • Piscine 6,35 m x 3 m • Cuisine d’été abritée • Terrain de pétanque • Jardin clos de 1 200 m² • Cour fermée en macadam • Carport pour 2 véhicules • Place de parking • Portail coulissant électrique • Deux abris de jardin Un véritable espace de détente et de convivialité. Sous-sol aménagé – 120 m² • Chambre d’appoint avec salle de bain et Wc • Salle de jeux avec bar et billard • Buanderie équipée avec rangements • Local technique avec pompe à chaleur • Cave à vin sur sol naturel • Atelier bricolage • Poêle à bois et radiateurs électriques Un espace aux multiples possibilités : loisirs, activité professionnelle, espace indépendant pour recevoir. ?Environnement : - Ecole maternelle et primaire - ⁠Collège de Burnaupt à 5min - ⁠Accès direct autoroute A36 ? Prix : 510 000 € net vendeur ➡️ Vente sans agence – professionnels merci de s’abstenir.