Appartement à vendre, 44m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant de renomAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: Les Balcons de l'Horloge 68, avenue de la République - 69160 Tassin-la-Demi-Lune L’appartement: T2 meublé de 44 m2 au R+1 Prix de vente: 175 385€ Loyer annuel perçu: 8 506,16€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 479€ Bail en cours 01/2028 Exploitant : OVELIA Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 40 lots.