Appartement à vendre, 78m², Toulouse

Description

Au cœur de l’écoquartier recherché de La Cartoucherie, découvrez ce bel appartement T4 acheté en 2023, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Traversant et exposé Est–Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose également d’un environnement calme et privilégié, avec seulement deux appartements sur le palier. Un intérieur fonctionnel L’appartement se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte : 28,76 m², donnant accès à la grande loggia. Une chambre 1 avec placard : 12,76 m². Une chambre 2 avec placard : 13,84 m², donnant également accès à la grande loggia. Une chambre 3 avec dressing et placard : 12,18 m², ouverte sur la seconde loggia. Une salle de bains : 5,42 m². Des toilettes séparées : 1,33 m². Un cellier extérieur privatif : 1,13 m². Deux espaces extérieurs : L’appartement profite de deux loggias complémentaires : Une grande loggia de 14,10 m², accessible depuis le séjour et la chambre 2. Une seconde loggia de 4,51 m², accessible depuis la chambre 3. Ces espaces offrent de véritables pièces supplémentaires aux beaux jours : coin repas, espace détente, plantes ou rangement extérieur. La Cartoucherie est un quartier vivant et pratique, apprécié pour ses commerces, ses restaurants, ses espaces de loisirs et sa desserte en transports en commun, notamment par le tramway T1 et les lignes de bus. Le secteur permet de rejoindre facilement le centre-ville, (Métro les Arènes à deux arrêts de Tram, Capitole à 20mn) Purpan et les principaux pôles d’activité de l’ouest toulousain. Un appartement rare par sa configuration, son dernier étage, sa double exposition et ses deux loggias, idéal pour une famille, un couple recherchant de l’espace ou un investissement patrimonial de qualité.