Maison à vendre, 141m², Saessolsheim

Description

Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !! À Saessolsheim, aux portes du Kochersberg à 30 minutes de Strasbourg Ensemble Corps de Ferme, maison de 141 m2 habitables, cour intérieure, jardin, 300 m2 de dépendances sur une parcelle de 753 m2 ! Composé comme suit : - Une Maison de 5 pièces sur 2 niveaux et sa cour intérieure - Une remise - Un garage - Une ancienne étable - Un hangar - Un jardin de 240 m2 La maison est configurée comme suit : Au Rez-de-chaussée : - Une entrée avec couloir - Une cuisine indépendante ( conduit de cheminée tubé, installation possible d'un poêle à bois dans le couloir ou la cuisine) - Un cellier (rangements) - Un séjour double (parquet) - Une salle de bains avec baignoire, vasque, Wc Un bel escalier bois de qualité avec grande fenêtre mène au premier étage et permet d'accéder à : - Quatre chambres (parquet ciré, nombreuses fenêtres, conduit cheminée accessible et tubé) et possibilité de créer une salle de bain dans la chambre qui se trouve au-dessus de la salle de bain du Rdc. Un escalier bois mène au grenier : Un beau volume disponible et aménageable avec plancher bois. Une partie du plancher est isolé (scories), des fenêtres sont déjà existantes. Au sous-sol : - Une pièce, ancienne cave à vins (dalle béton, puit) - Une pièce double (chaufferie) Les dépendances : - Une remise de 51m2 dans le prolongement de la maison avec plancher bois et à l'étage ancien séchoir à houblon - Un garage de 78 m2 (ancienne écurie, puit) - Une dépendance de 184 m2 (ancienne étable avec fenêtres, ancienne porcherie, stockage du fourrage) et à l'étage également une pièce (ancienne chambre de valet de ferme) - Chaudière Fioul de 2010 - Rénovation toiture de la maison 2000 - Rénovation toiture de la grange et hangar 2008 - Rénovation des volets 2012 Hochfelden 9 km - Truchtersheim 12 km - Saverne 13 km - Strasbourg 28 km Prévoir Travaux de rénovation globale. Audit énergétique réalisé et disponible après visite. Nous vous accompagnons pour ces travaux avec des entreprises et artisans de confiance! À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent immobilier de proximité, disponible et réactif ! Marc Zanuttini : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6.83% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6320.00 € et 8610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Raphaël Immo : Agent Commercial - Marc Zanuttini Rcp At018413