Appartement à louer, 27m², Lille

Description

? Lille — 13 avenue Foch, quartier très prisé, calme et recherché — à 1 km de la gare Lille Flandres et à 1 km de la Catho. Studio meublé de 27,3 m², situé au 6ᵉ étage (avant-dernier étage) d'un immeuble sécurisé : sas d'entrée avec digicode et clés, gardien présent en semaine assurant l'entretien des parties communes. L'entrée dessert un petit vestibule ainsi que la salle de bain. Sur la gauche, la pièce principale communique avec la cuisine par une porte. ✨ Points forts Très lumineux, belle exposition face à un parc Quartier calme et prisé, idéalement placé Idéal étudiant : 1 km de la gare Lille Flandres, 1 km de la Catho Immeuble sécurisé (sas, digicode, gardien en semaine) Cuisine: plaques à induction - frigo/congélateur - MO/four Carrefour city à 2' à pied Basic Fit à 2' à pied Métro Rihour à 5' à pied Toutes commodités à accessibles à pied DPE classe C — état de l'installation électrique intérieure : aucune anomalie détectée Contrôles effectués le 1er juillet 2026 ? Loyer et charges Loyer mensuel hors charges : 580 € Provision pour charges récupérables : 40 € Soit un loyer charges comprises de 620 €/mois ? Encadrement des loyers (zone soumise à Lille) Plage autorisée dans le secteur : 13,2 € à 22,7 €/m² (loyer de référence majoré : 22,7 €/m², soit un maximum autorisé d'environ 620 € hors charges pour ce studio) Loyer de référence (secteur) : 18,9 €/m² Loyer proposé : 21,25 €/m² — conforme à l'encadrement en vigueur, aucun complément de loyer appliqué Contrôle possible à tout moment sur le site de la mairie de Lille ? Conditions de location Aucun frais de dossier Garant exigé Meublé Dépôt de garantie : 1 160 € (2 mois de loyer hors charges) Disponible à compter du lundi 24 août 2026 Contact : initialement via le bon coin, merci