Maison à vendre, 295m², Tours

Description

Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété du XVII ème siècle bénéficiant d'un emplacement privilégié, offrant charme et prestations de qualité. Vous découvrirez un salon spacieux de 37 m² orné d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille, d'une bibliothèque et de tomettes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste salle à manger et la cuisine sont idéales pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain et une belle chambre donnant accès au jardin viennent compléter cet ensemble. Le premier et dernier étage se compose de trois chambres, dont l’une avec sa salle de bain privative avec possibilité d’extension, offrant confort et intimité. Une mezzanine de 30 m² ainsi qu’une grande salle de bain/eau viennent compléter cet étage. Une chapelle de 36 m² ajoute une touche unique et historique à cette propriété, tandis que les 150 m² de dépendances offrent un espace de rangement et de stockage pratique. Nichée au cœur d'un hectare de terrain, les espaces extérieurs, véritables havres de paix, vous invitent à profiter de la tranquillité du cadre naturel environnant. Cette demeure exceptionnelle propose un cadre de vie unique alliant histoire et charme. À 350m d'un arrêt de bus qui dessert le centre-ville de Tours et à proximité des commerces. DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE: F: 339 CLASSE CLIMAT F: 99. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 6450 et 8790 euros par an. 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 650 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Ne tardez pas à Aurélie, SASU immatriculée sous le numéroau RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78. 41.35. 95 afin de visiter cette sublime propriété au plus vite! Surface loi Carrez: 270.82 m².