Maison à vendre, 105m², Courtry

Description

Maison individuelle 105 m² – 3 chambres + possibilité 4e – jardin 456 m² – garage Située dans un quartier résidentiel de Courtry, cette maison individuelle de 105 m², édifiée sur une parcelle de 456 m², offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante d'environ 38 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée. La cuisine, séparée et équipée, permet de conserver une vraie distinction entre espace de réception et espace repas. La maison dispose aujourd'hui de 3 chambres, dont deux d'environ 17 m². Grâce aux volumes existants, une 4e chambre peut être envisagée selon les besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin implanté sur une parcelle de 456 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, salon de jardin, jeux pour enfants ou coin détente. Une maison familiale, lumineuse et évolutive, idéale pour un projet de résidence principale à Courtry. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Laure GUERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00315 MEAUX