Appartement à vendre, 18m², Poitiers

Description

Pour Les Investisseurs : Lmnp avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 2340,48 euros Ht // Rentabilité annuelle : 5,85% Les Estudines N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, La Résidence se situe tout près de la Gare Sncf, à 500m environ seulement du centre-ville. Le réseau de Bus, au pied de la résidence, vous permettra de rejoindre notamment le Campus Universitaire et le Futuroscope. Appartement 1 pièce Surface : 18,79m2 Loyers annuels sécurisés : 2340,48 euros Ht Rentabilité annuelle : 5,85% Nombre de lots : 331 En exploitation depuis Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 11 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.