Appartement à louer, 23m², Toulouse

Description

Découvrez ce bel appartement T1 de 23,87 m², idéalement situé rue Émile Brouardel, dans un immeuble calme et bien entretenu, au cœur du dynamique quartier des Amidonniers - Caffarelli à Toulouse. Un espace bien pensé pour un quotidien confortable Parfaitement agencé, ce logement lumineux est composé de : - Un séjour clair avec placard intégré, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel - Un coin cuisine équipé, pratique pour vos repas au quotidien - Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et WC Ce studio est idéal pour une personne seule ou un.e étudiant.e à la recherche d’un cocon urbain alliant fonctionnalité et confort. Atouts supplémentaires - Situé au 1er étage - Parking privé inclus : une place de stationnement de 10 m² dans la cour de l’immeuble, un vrai plus en centre-ville - Appartement lumineux, orienté de façon à capter la lumière naturelle Localisation stratégique Vous êtes à proximité immédiate de : Toulouse Business School (TBS) à seulement 6 min à pied (450 m) Université Toulouse Capitole I / Manufacture des Tabacs à 8 min à pied (600 m) Commerces de proximité : Carrefour City à 300 m, restaurants, services Transports en commun : Stations de bus à moins de 150 m Métro Compans-Caffarelli à 800 m Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie toulousaine tout en facilitant vos déplacements. Informations pratiques Disponibilité : à partir du 14 septembre 2026 Dépôt de garantie : 561 € (équivalent à un mois de loyer) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 610 à 880 euros / an Conditions de location Un garant est obligatoire Le revenu mensuel net du garant doit être au moins trois fois supérieur au montant du loyer Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse.